Loading...
HomeMy WebLinkAbout3. SKAGAN STORM EASEMENT 20161216       Return Address:  City Clerk’s Office  City of Renton  1055 South Grady Way  Renton, WA 98057            PUBLIC STORM DRAIN EASEMENT Property Tax Parcel Number:  7931000058  Project File #:  LUA15‐000024  Project Name: Skagan Short Plat  Reference Number(s) of Documents assigned or released: Additional reference numbers are on page    n/a.  Grantor(s): Grantee(s):  1.  WH Hughes Jr. Co., Inc.  2.  1. City of Renton, a Municipal Corporation  The Grantor(s), as named above, for and in consideration of mutual benefits, do by these presents, grant, bargain, sell,  convey, and warrant unto the above named Grantee, its successors and assigns, an easement for public sidewalk with  necessary appurtenances over, under, through, across and upon the following described property (the right‐of‐way) in King  County, Washington, more particularly described as follows:      LEGAL DESCRIPTION OF ENTIRE PROPERTY:    LOT 1, KING COUNTY SHORT PLAT NUMBER 1182029 (REVISION) RECORDED UNDER RECORDING NO.  8607010588, RECORDS OF KING COUNTY, WASHINGTON.    SITUATE IN THE CITY OF RENTON, COUNTY OF KING, STATE OF WASHINGTON.    PORTION OF SW ¼, NE ¼, SECTION 6, TOWNSHIP 22 NORTH, RANGE 5 EAST.                 For the purpose of constructing, reconstructing, installing, repairing, replacing, enlarging, operating and  maintaining a public storm drain system and associated facilities, together with the right of ingress and egress  thereto without prior institution of any suit or proceedings of law and without incurring any legal obligation or  liability therefor.  Following the initial construction of its facilities, Grantee may from time to time construct  such additional facilities as it may require.  This easement is granted subject to the following terms and  conditions:  1.  The Grantee shall, upon completion of any work within the property covered by the easement, restore the surface  of the easement, and any private improvements disturbed or destroyed during execution of the work, as nearly as  practicable to the condition they were in immediately before commencement of the work or entry by the Grantee.  2.  Grantor shall retain the right to use the surface of the easement as long as such use does not interfere with the  easement rights granted to the Grantee.      Grantor shall not, however, have the right to:  a.  Erect or maintain any buildings or structures within the easement; or  b.  Plant trees, shrubs or vegetation having deep root patterns which may cause damage to or interfere with the  utilities to be placed within the easement by the Grantee; or  c.  Develop, landscape, or beautify the easement area in any way which would unreasonably increase the costs  to the Grantee of restoring the easement area and any private improvements therein.  d.  Dig, tunnel or perform other forms of construction activities on the property which would disturb the  compaction or unearth Grantee's facilities on the right‐of‐way, or endanger the lateral support facilities.  e.  Blast within fifteen (15) feet of the right‐of‐way.  This easement shall run with the land described herein, and shall be binding upon the parties, their heirs,  successors in interest and assigns.  Grantors covenant that they are the lawful owners of the above properties  and that they have a good and lawful right to execute this agreement.  By this conveyance, Grantor will warrant and defend the sale hereby made unto the Grantee against all and  every person or persons, whomsoever, lawfully claiming or to claim the same.  This conveyance shall bind the  heirs, executors, administrators and assigns forever.  IN WITNESS WHEREOF, said Grantor has caused this instrument to be executed this ____day of_________ 20____.                    INDIVIDUAL FORM OF ACKNOWLEDGMENT  Notary Seal must be within box STATE OF WASHINGTON  ) SS  COUNTY OF KING   )  I certify that I know or have satisfactory evidence that ______________________   ___________________________________________ signed this instrument and  acknowledged it to be his/her/their free and voluntary act for the uses and purposes  mentioned in the instrument          Notary Public in and for the State of Washington    Notary (Print)_____________________________________    My appointment expires:____________________________   Dated:             Exhibit A   Legal Description  Project:  Skagan Short Plat  WO#    PID    GRANTOR: WH Hughes Jr. Co., Inc.  Street:  Talbot Road S.    LEGAL DESCRIPTION OF PUBLIC STORM DRAIN EASEMENT:    THE WEST 10 FEET OF LOT 1, KING COUNTY SHORT PLAT NUMBER 1182029 (REVISION) RECORDED UNDER  RECORDING NO. 8607010588, RECORDS OF KING COUNTY, WASHINGTON.    ALL SITUATE IN THE CITY OF RENTON, COUNTY OF KING, STATE OF WASHINGTON.    CONTAINING 3,210 SQUARE FEET OR 0.07 ACRES, MORE OR LESS.